之前有研究农产和农业地产的专家发表了分析报告。在对安省主要的农区以及南部安大略省分析后，发现在过去三年，这些地方的农地价格在地区内平均每年上涨22到25，有些地区上涨幅度甚至能到达每年32到36。

这是一个非常可观的增幅，因为在2010年之前，安省农场每年只上涨3到7的价值。

而且，安省土地强势的价格增长是具有普遍性的，无论是好的农地还是贫瘠的荒地，这几年需求一直很旺盛，卖家只需要稍为推销就能顺利成交。

另外，私人销售、不放到市场上的例子现在也非常普遍，很多上百万的交易都是在熟人、当地农民之间握握手就促成的。

造成这个结果的主要原因，还是得在中国同胞身上寻找，最近几年国内掀起了移民狂潮，很多有钱人都想去欧洲或者北美，其中华人众多的加拿大成了首选。

加拿大为了保护国内经济，已经关闭了资金移民，只保留了技术移民。也就是说，现在国内一些有钱人想要挥舞钞票就拿到加拿大的枫叶卡很难了，如果你有一门含金量十足的技术，那还好说。

不过，加拿大的移民政策是有漏洞的，资金移民确实不允许，可购买农场后的移民却很简单，只要在加拿大买到一块符合政策要求的地皮开发做农场，那就能移民。

这个原因促成了国内购买农场的潮流，罗志威夫妇说起这点直摇头，移民就是一个围城，城里的人拼了命的想出去，城外的人拼了命的想挤进来。

另外，商品价格的浮动对于农地价格的影响也很大，即使将安省农地的价格炒高这么多，大部分地区价格仍有相当大的上升空间，因为这些地方土壤肥沃，农作物高产。

大地母亲农场的价格比较合理，一公顷是四万加元，整个农场是1200亩80公顷，大概要三百二十万加元，包括所有农场的房屋、农机具和现有的经济作物。

罗志威夫妇在前年就打算对农场进行挂牌出售了，这个价格就是当时报出来的，后面儿子的学籍出了点问题，就没有立马交易，直到前一段时间儿子的问题彻底解决，他们才打算卖掉农场回国。

他们的农场在本地颇有名气，因为夫妇照顾的很上心，另外他们给农场的报价也堪称良心价，一直以来很多人都打听着想买，罗志威没有出手，这次欧阳海上门，他们才给了面子。

一开始了解这些，秦时鸥还挺感动，感觉自己遇到了良心同胞。

但后面看罗志威夫妇对欧阳海毕恭毕敬的样子，很快明白他们应该了解一些欧阳海的背景，低价卖农场给他也算是做个人情，估计回国后还要靠欧阳海办点事。

当然，这也没什么好说的，天下熙熙皆为利来、天下攘攘皆为利往，他自己屁股也不干净，不能说人家拉屎臭。

介绍了政策和现在农场的价值之后，罗志威夫妇就带着三人上了农场的电瓶车，开始参观农场。(未完待续。。)